ヒルズ音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
7,280万円
133.6万円/㎡
相場
7,402万円
135.8万円/㎡
3,058
5,954
8,849
11,745
AI査定結果
推定相場価格
7,402万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,954万円〜8,849万円
109.2万円/㎡〜162.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ヒルズ音羽
7,280万円（133.6万円/㎡）/ 3階 / 54.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は84.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/237,280万円133.6万円3階 54.5㎡ 2LDK南
2025/09/172,380万円82.2万円2階 28.94㎡ 1K北西
2025/08/182,500万円86.4万円2階 28.94㎡ 1K-
2024/08/273,380万円105.8万円4階 31.94㎡ 1DK北東
2024/07/273,480万円109.0万円4階 31.94㎡ 1DK東
2024/06/182,180万円89.5万円3階 24.35㎡ 1K北東
2024/06/122,180万円89.5万円2階 24.35㎡ 1K-
2024/05/242,180万円68.3万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/182,099万円65.7万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/172,080万円65.1万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/083,580万円112.1万円4階 31.94㎡ 1LDK東
2024/04/301,980万円73.5万円5階 26.95㎡ 1K東
2024/03/182,130万円66.7万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/02/241,650万円61.2万円5階 26.95㎡ 1K北東
2024/02/082,280万円71.4万円3階 31.94㎡ 1K東
2023/12/302,680万円83.9万円4階 31.94㎡ 1K東
2023/12/134,380万円106.4万円6階 41.17㎡ 1LDK東
2023/12/011,860万円79.6万円5階 23.37㎡ 1K東
2023/10/161,590万円68.0万円5階 23.37㎡ 1K南西
2023/09/021,630万円69.7万円5階 23.37㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は126.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 7,280万円133.6万円54.5㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年37戸RC
2025/01/21朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 6,490万円127.4万円50.95㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2025/08/30ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,499万円114.9万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/10/06アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 8,500万円135.9万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2025/06/06ノーブル音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,990万円143.3万円62.73㎡2LDK6階 / 14階建 南東1989年69戸SRC
2023/10/16千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 6,480万円122.1万円53.08㎡1SLDK2階 / 6階建 北1996年48戸RC
2024/01/08千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 6,980万円125.9万円55.42㎡2LDK+WIC1階 / 5階建 南東1993年31戸RC
2024/12/06藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,280万円137.3万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/04/14ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,980万円112.0万円44.46㎡2DK10階 / 11階建 北東1989年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、文京区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は文京区の平均と比較して0.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
文京区
134.5万円/㎡
前年比+29.8%

マンション概要

マンション名ヒルズ音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
築年月1991年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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