ヒルズ音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,380万円
82.2万円/㎡
相場
2,641万円
91.3万円/㎡
1,465
2,249
3,033
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,641万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,033万円
77.7万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルズ音羽
2,380万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 28.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は86.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,380万円82.2万円2階 28.94㎡ 1K西
2025/11/196,980万円128.1万円3階 54.5㎡ 2LDK南
2025/11/182,500万円86.4万円2階 28.94㎡ 1K-
2025/11/112,380万円82.2万円2階 28.94㎡ 1R北西
2025/09/237,280万円133.6万円3階 54.5㎡ 2LDK南
2024/08/273,380万円105.8万円4階 31.94㎡ 1DK北東
2024/07/273,480万円109.0万円4階 31.94㎡ 1DK東
2024/06/182,180万円89.5万円3階 24.35㎡ 1K北東
2024/06/122,180万円89.5万円2階 24.35㎡ 1K-
2024/05/242,180万円68.3万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/182,099万円65.7万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/172,080万円65.1万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/083,580万円112.1万円4階 31.94㎡ 1LDK東
2024/04/301,980万円73.5万円5階 26.95㎡ 1K東
2024/03/182,130万円66.7万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/02/241,650万円61.2万円5階 26.95㎡ 1K北東
2024/02/082,280万円71.4万円3階 31.94㎡ 1K東
2023/12/302,680万円83.9万円4階 31.94㎡ 1K東
2023/12/134,380万円106.4万円6階 41.17㎡ 1LDK東
2023/12/011,860万円79.6万円5階 23.37㎡ 1K東
2023/10/161,590万円68.0万円5階 23.37㎡ 1K南西
2023/09/021,630万円69.7万円5階 23.37㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,380万円82.2万円28.94㎡1K2階 / 6階建 西1991年37戸RC
2024/12/05日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 2,150万円83.7万円25.702㎡1R3階 / 6階建 -1986年37戸RC
2024/06/15ドルチェ目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 1,980万円86.8万円22.8㎡1R6階 / 9階建 -1996年47戸RC
2025/10/28ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,880万円81.9万円22.95㎡1R11階 / 11階建 東1989年68戸SRC
2025/04/21ジョイフル六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 1,580万円70.6万円22.38㎡1R4階 / 10階建 南東1991年28戸SRC
2025/06/06オリンポスコマキ
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 2,380万円97.3万円24.47㎡1DK7階 / 10階建 南西1995年18戸SRC
2025/05/24ライオンズマンション小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 2,300万円81.9万円28.08㎡1DK2階 / 10階建 北東1992年45戸SRC
2025/11/16駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,670万円75.0万円22.27㎡1K6階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2024/07/13日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 1,500万円62.5万円23.99㎡1R5階 / 6階建 南東1990年71戸RC
2024/06/12ストークプラザ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 1,980万円74.6万円26.55㎡1R5階 / 11階建 -1991年46戸SRC
2024/12/06小日向サニーハイツ
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 2,780万円83.5万円33.31㎡1R7階 / 10階建 -1987年29戸SRC
2024/12/06パレス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 2,280万円78.2万円29.16㎡1K3階 / 11階建 -1987年44戸SRC
2025/10/14メゾン文京関口II
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,690万円102.3万円36.06㎡1K9階 / 11階建 西1990年58戸SRC
2025/11/11エヴェナール江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 3,480万円100.9万円34.5㎡2DK4階 / 6階建 北東1991年23戸SRC
2024/04/25パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 3,280万円96.6万円33.96㎡1DK2階 / 9階建 南西1987年30戸SRC
2023/12/19ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,320万円70.9万円32.73㎡1K2階 / 8階建 東1990年54戸SRC
2025/06/29日興パレス文京PART5
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 1,880万円76.3万円24.65㎡1K6階 / 7階建 -1990年40戸RC
2023/11/29ライオンズプラザ白山
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 1,990万円72.8万円27.35㎡1DK12階 / 14階建 西1993年74戸SRC
2025/11/15ライオンズマンション白山駅前
文京区白山一丁目
白山駅1分 2,180万円81.3万円26.8㎡1K2階 / 12階建 南東1986年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、文京区では35%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は文京区の平均と比較して19.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
文京区
102.6万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名ヒルズ音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
築年月1991年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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